根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将赤峰市住房公积金2023年年度报告公布如下：

       一、机构概况

     （一）住房公积金管理委员会：赤峰市住房公积金管理委员会有18名委员，2023年召开2次会议。

       第一次会议审议通过的事项主要包括：

       1、赤峰市住房公积金2022年业务运营及重点工作完成情况。

       2、赤峰市住房公积金2022年运营公告、增值收益分配方案及2023年业务发展计划。

       第二次会议审议通过的事项主要包括：

       1、提高贷款额度，贷款额度上限由80万提高到100万。

       2、降低贷款人预留生活费标准，机关事业单位、国有企业由预留工资收入的40%调整为职工夫妻家庭预留2000元，单身职工预留1000元；私营及个体企业预留标准不变。

       3、降低开发企业公积金贷款准入门槛，房地产开发项目由完成楼房主体调整为完成总层数的6/1，具备预售许可证以及已办理住房公积金贷款准入备案的，买房职工即可申请公积金贷款。

     （二）住房公积金中心：赤峰市住房公积金中心为隶属于赤峰市人民政府办公室不以营利为目的的全额拨款事业单位，内设9个科，12个业务部。从业人员251人，其中，在编151人，非在编100人。       

       二、业务运行情况

      （一）缴存：2023年，新开户单位552家，净增单位373家；新开户职工2.22万人，净增职工1.12万人；实缴单位5249家，实缴职工32.57万人，缴存额61.48亿元，分别同比增长7.65%、3.55%、14.9%。2023年末，缴存总额563.83亿元（其中：蒙东电力转入21.59亿元），比上年末增加17.28%；缴存余额228.58亿元（其中：蒙东电力转入6.76亿元），同比增长10.89%。受委托办理住房公积金缴存业务银行5家。

      （二）提取：2023年，10.1万名缴存职工提取住房公积金；提取额45.78亿元，同比增长37.71%；提取额占当年缴存额的74.47%，比上年增加12.34个百分点。2023年末，提取总额335.26亿元（其中：蒙东电力转入14.83亿元），比上年末增加22.07%。

      （三）贷款

       1、个人住房贷款：个人住房贷款最高额度100万元。

       2023年，发放个人住房贷款0.69万笔29.85亿元，同比分别增长1%、14.25%。

       2023年，回收个人住房贷款29.06亿元。

       2023年末，累计发放个人住房贷款17.15万笔，454.50亿元（其中：蒙东电力转入0.3万笔8.82亿元），贷款余额165.52亿元（其中：蒙东电力转入2.63亿元），分别比上年末增加6.18%、9.3%、2.11%。个人住房贷款余额占缴存余额的72.41%，比上年末减少6.23个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务银行5家。

       2、异地贷款：2023年，发放异地贷款591笔，25,524.5万元。2023年末，发放异地贷款总额173,942.3万元，异地贷款余额127,595.08万元。

       3、公转商贴息贷款：2023年，发放公转商贴息贷款0笔0万元，当年贴息额0万元。2023年末，累计发放公转商贴息贷款0笔0万元，累计贴息0万元。

       4、住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：2023年，发放支持保障性住房建设项目贷款0亿元，回收项目贷款0亿元。2023年末，累计发放项目贷款0亿元，项目贷款余额0亿元。

      （四）购买国债：2023年，购买（记账式、凭证式）国债0亿元，（兑付、转让、收回）国债0亿元。2023年末，国债余额0亿元。

      （五）资金存储：2023年末，住房公积金存款65.81亿元。其中，活期0.01亿元，1年（含）以下定期21.5亿元，1年以上定期39.6亿元，其他（协定、通知存款等）4.7亿元。

      （六）资金运用率：2023年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的72.41%，比上年末减少6.23个百分点。

       三、主要财务数据

      （一）业务收入：2023年，业务收入68,054.28万元，同比增长7.08%。存款利息14,582.94万元，委托贷款利息52,970.99万元，国债利息0万元，其他500.35万元。

      （二）业务支出：2023年，业务支出34,120.32万元，同比增长12.26%。支付职工住房公积金利息33,408.49万元，归集手续费0万元，委托贷款手续费698.01万元，其他13.82万元。

      （三）增值收益：2023年，增值收益33,933.95万元，同比增长2.33%。增值收益率1.56%，比上年减少0.14个百分点。

      （四）增值收益分配：2023年，提取贷款风险准备金0万元；提取管理费用4,015.4万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金29,918.55万元。

       2023年，上交财政管理费用3,778.16万元。上缴城市公共租赁住房（廉租房）建设补充资金27,446.41万元。

       2023年末，贷款风险准备金余额61,879.87万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金176,447.86万元。

      （五）管理费用支出：2023年，管理费用支出3,749.97万元，同比增长0.61%。其中，人员经费2,823.17万元，公用经费753.46万元，专项经费173.34万元。

       四、资产风险状况

      （一）个人住房贷款：2023年末，个人住房贷款逾期额3,420.32万元，逾期率2.1‰。

个人贷款风险准备金余额61,879.87万元。2023年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。

      （二）支持保障性住房建设试点项目贷款：2023年末，逾期项目贷款0万元，逾期率0‰；项目贷款风险准备金余额0万元。2023年，使用项目贷款风险准备金核销呆坏账0万元。

       五、社会经济效益

      （一）缴存业务

       缴存职工中，国家机关和事业单位占53.21%，国有企业占23.77%，城镇集体企业占0.33%，外商投资企业占0.78%，城镇私营企业及其他城镇企业占16.17%，民办非企业单位和社会团体占1.88%，灵活就业人员占0%，其他占3.86%；中、低收入占100%，高收入占0%。

       新开户职工中，国家机关和事业单位占34.96%，国有企业占12.32%，城镇集体企业占0.15%，外商投资企业占3.24%，城镇私营企业及其他城镇企业占38.4%，民办非企业单位和社会团体占3.85%，灵活就业人员占0%，其他占7.08%；中、低收入占100%，高收入占0%。

      （二）提取业务

       提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占19.57%，偿还购房贷款本息占41.21%，租赁住房占1.18%，支持老旧小区改造占0%，离休和退休提取占32.2%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.61%，出境定居占0%，死亡或宣告死亡占0.82%，其他占3.41%。提取职工中，中、低收入占100%，高收入占0%。

      （三）贷款业务

       1、个人住房贷款：2023年，支持职工购建房83.10万平方米，2023年末个人住房贷款市场占有率为18.8%，比上年末减少0.52个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出61,055.62万元。

       职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占9.18%，90-144（含）平方米占78.35%，144平方米以上占12.47%。购买新房占73.69%（其中购买保障性住房占0%），购买二手房占26.31%，建造、翻建、大修自住住房占0%（其中支持老旧小区改造占0%），其他占0%。

       职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占41.47%，双缴存职工申请贷款占58.53%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

       贷款职工中，30岁（含）以下占38.65%，30岁-40岁（含）占41.61%，40岁-50岁（含）占14.64%，50岁以上占5.1%；购买首套住房申请贷款占68.27%，购买二套及以上申请贷款占31.73%；中、低收入占99.66%，高收入占0.34%。

       2、支持保障性住房建设试点项目贷款：2023年末，累计试点项目0个，贷款额度0亿元，建筑面积0万平方米，可解决0户中低收入职工家庭的住房问题。0个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。    

      （四）住房贡献率

       2023年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为94.7%，比上年增加1.99个百分点。

       六、其他重要事项

      （一）当年住房公积金政策调整及执行情况。

       1、根据赤峰市统计局公布的2022年社平工资，确定2023年赤峰市住房公积金缴存比例和缴存基数。缴存比例：单位和职工住房公积金缴存比例不得低于5%，上限不得高于12%。住房公积金缴存单位可在5%至12%区间内自主确定。

       缴存基数：上限不应超过统计部门公布的上一年度城镇职工月平均工资总额的3倍，即公补部分和个人部分合计不超5356元。

       2、赤峰中心最高贷款额度为机关事业单位、国有企业100万元，私营企业40万元。首套房首付款比例为20%，二套房首付款比例为30%。

       3、当年存贷款利率执行标准：2023年住房公积金利率执行标准：根据央行确定的贷款基准利率执行。

       首套房：1-5年（含5年）月息2.167‰  

                      6年以上月息2.583‰

       二套房：1-5年（含5年）月息2.521‰

                      6年以上月息2.979‰

      （二）当年服务改进情况。

       1、稳楼市，保民生，政策供给精准有力。一是重点在“用” 和 “活”字上下功夫。在“用”字上，增加了无房缴存人租赁保障性住房提取公积金业务；增加了“亲情支取公积金”业务；增加了“大病支取公积金”业务，同时享受“亲情支取”。在“活”字上，取消了贷款次数的限制，只要缴存人夫妻双方名下无房，即可申请办理第三次公积金贷款；取消了提取时间间隔半年以上的规定，缴存人符合一项或多项提取条件的，在提取申请有效期内即可多次办理提取；开展了离职后封存满6个月即可办理提取。二是住房公积金部分举措实现“松绑”。一方面，对于已办理贷款的单身职工可添加配偶作为参与还款人，且支持“按月对冲”；借款人也可自行选择延长或缩短原公积金贷款期限。另一方面，对新开户的单位，可以选择在任一旗县区业务部或市中心窗口就近办理；中心城区、旗县区业务部缴存公积金的职工，可自行选择在购房地或缴存地办理业务。

       2、办实事、提质效，政务服务持续优化。一是让群众乐享线上服务。不断优化手机公积金APP业务模块，已开通租房提取、退休提取、月对冲签约、提前还本、提前结清等业务“掌上”办理，缴存职工只需上传相关材料，即可足不出户办结。二是数字化助推“跨省通办”。市中心积极融入全国住房公积金监管服务平台，实现了跨城市转移接续、异地贷款、异地提取、提前还清、缴存明细开具等13项业务“跨省通办”，解决了缴存职工异地办事“两地跑”“折返跑”的问题。三是接收电力业务，属地管理提质增效。市中心与国网蒙东电力公司签订协议，原赤峰供电分公司住房公积金业务正式移交至市中心进行属地化管理。共涉及3826名职工，6.76亿元缴存余额移交至市中心。

      （三）当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

       1、抓好逾期贷款催收工作。全市共向人民法院提起诉讼63笔，均已受理并进入司法调解、审判程序。已成功催回10笔，金额116.30万元；向人民法院申请执行25户，其中有9户向人民法院申请拍卖逾期贷款人抵押房屋，已完成6户房屋拍卖、腾房工作。

       2、坚持强力执法催缴，重点开展对涉及职工投诉逾期不缴住房公积金违法行为的执法行动，依职权进行大量详尽、细致的调查、核查程序后对9个单位作出责令限期缴存决定书10份，涉及职工72名，成功追缴住房公积金6万余元。

 

 

赤峰市住房公积金中心

2024年3月28日