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| 类 别： | 贷款业务 | |
| 提问日期： | 2024-07-23 | |
| 标题： | 商贷转公基金 | |
| 内容： | 商贷款转公积金需要什么条件办理 | |
| 回复内容： | 您好。
商转公贷款条件： （ 一）借款申请人必须符合我市现行公积金贷款要求。 （ 二）商转公贷款没有购房时间限制（申请商转公贷款业务时原商贷需为未结清状态）。 （ 三）借款申请人必须满足原商贷银行提前结清贷款条件，且原商贷银行同意提前结清原商业贷款。 （ 四）除原商贷银行外，该房屋无其他抵押权人，且该房屋产权明晰、无产权纠纷，不存在被法院查封或被其他行政手段限制等影响抵押权设立的情形。 （五）原商贷在征信上不存在连续3个月及以上或累计6个月及以上逾期记录。 凡符合商转公贷款条件的缴存职工提出商转公贷款申请，应提供以下证明材料： （ 一）由原商业银行核实盖章的《商转公贷款确认书》原件； （ 二）借款人（含配偶）与银行签订的个人住房借款合同原件； （ 三）身份证（军官证）、户口本、借款人婚姻关系证明（结婚证、离婚判决书、离婚证及离婚协议）原件，借款人夫妻双方一寸照片； （ 四）借款人及配偶的《人民银行征信报告》； （ 五）配偶在异地缴存住房公积金的，通过“亮码可办”提供 住房公积金业务办理个人信息表；借款人配偶未缴交住房公积金 但有工资收入的，提供近 3个月工资卡的银行流水明细并加盖单位公章或查询其由单位缴纳养老保险的保险工资基数（工资超过个税起征点的，需提供个人所得税 3个月的税票明细）； （ 六 ）办理异地商转公贷款，借款申请人通过“亮码可办” 提供住房公积金业务办理个人信息表； （七）夫妻双方需提供户籍所在地、购房所在地及公积金缴存地双方的房源证明（先购房后转移户籍的，需提供原户籍房源证明、借款人任意一方缴存住房公积金的，夫妻双方都要提供缴存地房源证明），房源证明以开具日期为准，一个月内有效； （ 八）提供主借人名下中、农、工、建、交五行Ι类银行卡一张，借款人工资卡所在的银行可优先选择； 期房、现房还需提供不动产登记中心出具的《不动产登记证明》 以及 1 份《商品房买卖合同》，首套房提供20%及以上首付款发票、二套房提供30%及以上首付款发票，全款购房的需提供全款发票及开发商出具的全款证明； （十）二手房还需提供《不动产权证书》原件、购房发票、《存量房屋买卖合同》、契税发票（由购买房屋所在地的不动产登记中心出具复印件并加盖不动产登记中心公章）。 目前可以办理商转公的银行包括：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行。其他在赤峰地区个人住房商业贷款市场占有率相对较高的股份制商业银行，将分期分批争取纳入商转公贷款合作银行范围。 |
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| 回复时间： | 2024-07-23 | |
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